65城二手房新增房源量环比上涨64.0%

• 2022-04-07 16:04:47 来源：新快报

新快报讯  记者何璐诗报道  虽然二手市场总体未正式回暖，但业主放盘明显积极，市面新增盘源增多。近日，58同城、安居客发布的2022年《3月国民安居指数报告》显示，多数城市二手房新增挂牌房源量出现明显回升，全国重点城市总体新增挂牌房源量环比上涨64.0%，广州新增房源量更环比上涨95.6%。全国65城二手房挂牌均价16921元/㎡，环比下跌0.22%，65城中有27城二手房挂牌均价出现环比上涨。

广州新增房源量环比上涨95.6%

春节过后，多数城市二手房新增挂牌房源量出现明显回升，全国重点城市总体新增挂牌房源量环比上涨64.0%。报告显示，一线四城中，3月广州新增房源量环比上涨95.6%，北京新增房源量环比上涨66.4%，上海和深圳分别环比上涨48.6%、41.9%。从全国范围来看，贵阳、秦皇岛、衡阳、九江等城市二手房新增挂牌房源量环比超1.5倍。

3月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16921元/㎡，环比下跌0.22%，65城中有27城二手房挂牌房价环比上涨。北京、深圳、上海二手房挂牌均价分别为58941元/㎡、57753元/㎡和54920元/㎡。在已落实二手住房参考价制度的13个城市中，宁波、西安、绍兴、无锡和温州5个城市二手房挂牌价环比下行，其他城市小幅波动。

在热门板块方面，广州新塘、新区、科学城、金洲和滨江东；北京密云、良乡、长阳、北七家和昌平县城；上海浦江镇、南桥、陆家嘴、周浦和九亭；深圳龙岗中心城、华侨城、大运、民治和西乡均备受到购房者的青睐。

一线城市新房找房热度环比下跌9.8%

新房市场方面，3月65城新房线上均价为17547元/㎡，环比微跌0.08%，全国重点65城中有27城新房房价环比上涨。主力城市中，广州新房线上均价为32991元/㎡，深圳为59079元/㎡，上海和北京分别为48161元/㎡和47169元/㎡。新一线城市中杭州和南京的新房线上均价分别为28022元/㎡、26637元/㎡。

2022年3月全国找房热度环比回落，较2月相比下跌11.8%；一线城市新房找房热度环比下跌9.8%，二线城市新房找房热度环比下跌11.8%，三四线重点城市新房找房热度环比下跌13.4%。

找房户型分布方面，2022年3月全国新房市场中，3居室找房热度占比50.6%；4居室及以上户型找房热度占比35.2%。

总体来看，2022年3月购房者信心指数为106.3，环比2月下跌2.6%，35.2%的购房者认为2022年4月调控会继续抑制房价上涨；对于2022年4月楼市成交套数走势的看法，38.1%参与调研的购房者认为成交套数走势将上涨，32.4%的购房者表示将基本持平。此外，49.5%的购房者没有明确的购房时间，表示遇到合适的房源就出手。

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