理想月供收入比为30%-40%，超八成青年5年内有购房计划

• 2022-04-29 13:26:46 来源：新快报

新快报讯 记者何璐诗报道 又一年的五四青年节即将到来，作为城市发展的力量担当，青年们对居住的需求有什么新的特点？在城市中呈现出怎样的生活形态？58同城、安居客发布《2022年青年置业报告》数据显示，有超八成的青年在5年内有购房计划，更愿意选择的贷款年限为20年，超六成青年认为理想月供收入比为30%-40%。

81.1%青年打算再5年内有购房

《报告》显示，参与调研的青年（1985年-2004年出生）中有81.1%在5年内有购房计划。其中，在00后青年群体中，有超过六成的青年在5年内有购房计划。整体青年人群对于购房的主要原因，36.3%的青年是为了追求稳定居所，36.0%的青年购房是为了子女教育。不同年龄段的青年对购房原因的选择也呈现不同特点，其中85后为子女教育购房占比最高，为44.8%；00后更多为了追求稳定居所，占比为44.4%，还有22.2%的00后做了为子女教育购房的打算。

在置业城市选择方面，80.1%的青年都倾向在工作城市买房，这其中也包含工作地就是家乡的本地青年。工作城市生活条件的便利性、子女教育、职业发展及良好的医疗条件等因素是影响他们买房的主要原因。

买房倾向90-120平方米三房房源

青年在选择房源时，更为注重生活的便利性，这与选择城市时注重的因素相同；其次是小区的整体环境，可以看出青年对居住的质量有一定追求。从不同年龄段来看，00后除生活便利性外，对于房源的价格、与上班地点的距离也是主要考虑的因素；95后则更追求性价比，对于生活便利性、小区环境、价格都较为关注。

在房源面积及户型的选择上，这届青年倾向于购买90-120平方米、三居室的房源，总价范围在150-200万内。选择90-120平方米房源的新一线青年占比高于一线城市青年，具体城市来看，广州有34.0%的青年选择120平方米以上面积的房源，成都也有30%的青年选择120平方米以上的房源。

广州青年倾向选择200-300万房源

在房源价格方面，整体来看，总价范围在150-200万的房源最受青年们的欢迎。一线城市青年选择500-800万房源的占比25.4%，其中90后、85后一线青年对500-800万房源更为关注，95后一线城市青年则更关注200-300万房源；新一线城市不同年龄段的青年对房源价格的关注也有差异，其中90后、85后更关注150-200万的房源，95后对100-150万房源更感兴趣，00后则更倾向50-100万的房源。从具体城市来看，46.0%的深圳青年选择总价500-800万的房源，北京、上海青年选择300-500万的相对较多，广州青年则倾向选择200-300万的房源。

从房贷收入比例来看，66.9%的青年选择了每月的房贷占收入的比例在30%-40%左右。四成00后青年月供与收入的最佳占比为30%。而青年整体由于年龄的增长及收入水平的提高，能接受更高的还贷金额及更大的月供收入占比。城市方面，32%的深圳青年选择每月房贷占收入的比例在50%左右。广州每月还款范围在5001-7000元的青年占比相对较多。

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