【环球时快讯】债务压顶，龙光暂停支付5笔境外美元债到期利息

• 2022-08-08 15:54:45 来源：新快报

新快报讯 记者何璐诗报道，8月7日晚间，龙光集团宣布暂停支付5笔境外美元优先票据到期的利息。

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龙光集团在公告中表示，自2021年下半年以来，接连出现部分市场参与者的离岸债务拖欠，削弱了行业持有者的信心，使得流动性进一步收紧。融资渠道减少，购房者情绪低迷，融资性和经营性现金流逐步萎缩。

与中国内地其他开发商的情况一样，龙光集团近几个月的合约销售额同比出现较大下降。为缓解流动性压力，龙光集团将推行措施以加快开发中物业及已竣工物业的预售及销售，加快销售回款及其他应收款项；在需要时以合理价格出售资产，促进资金回笼；积极落实措施以管控行政成本及资本开支。

对于境外债务方面，龙光集团称，面对这些挑战，集团正致力于履行集团的财务承担，作为该努力的一部分。公司认为，必须通过对公司境外债务的整体管理(“整体债务管理方案”)，以实现对集团业务和运营至关重要的更稳定的资本结构。

为此，公司已委任海通国际证券有限公司为财务顾问，以评估其资本结构，并探讨所有可行的整体债务管理方案。公司也委任了盛德律师事务所为其法律顾问以支持这项工作。

为了推进整体债务管理方案，公平对待所有债权人，公司将暂停支付5项境外美元优先票据。包括2026年到期的4.7%优先票据、2025年到期的4.25%优先票据、2028年到期的4.5%优先票据、2025年到期的5.75%优先票据、2023年到期的6.5%优先票据到期的利息。

上述有关境外美元优先票据的利息暂停支付可能导致该公司债权人要求加快还款。于本公告日，该公司并无接获公司发行的境外美元优先票据的持有人就加快还款发出任何通知。

今年上半年，粤系房企龙光集团遭遇了评级下调、公司停牌等多重打击。2022年5月12日，龙光股债均暂停买卖，公告说公司将发布一份内幕交易公告，显示出公司正在全力纾困突围。

3月7日，穆迪将龙光集团的公司家族评级从“Ba3”下调至“B2”，将该公司的高级无抵押评级从“B1”下调至“B3”。鉴于龙光集团的运营恶化，并在市场情绪疲软的情况下限制了融资渠道，穆迪将其对龙光集团流动性状况的评估从充足改为较弱。

今年3月，瑞银发表报告指出，龙光集团表外债务可能达580亿元至790亿元，即2021年6月底报告净负债的1.23倍至1.67倍，将其评级由“中性”降至“沽售”，目标价由5.8港元下调至1.8港元。

瑞银认为，城市更新业务是龙光表外债务庞大的原因，因为它是一项资产周转缓慢的业务。该行估计，自2016年以来，该公司可能在城市更新项目上至少投资了530亿元人民币，如果龙光违约，可能会引发对其他拥有城市更新业务的房企再融资的担忧。

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