2022年首轮集中供地18地出炉，中心区占比大幅上升

• 2022-03-31 12:33:52 来源：新快报

新快报讯 记者何璐诗报道 3月31日，广州市规划和自然资源局正式公布2022年第一轮集中供地名单，公告显示，本轮挂牌共计18宗，计容总建面高达276.45万㎡，起拍总价合计367.73亿元。18宗地块均在5月5日竞拍，本轮供地的竞价规则，仍为【限地价+竞自持+摇号】，亦没有限售价地块。

克而瑞广佛数据指出，本次供地同比2021年的首轮供地，宗数大幅减少了62.5%，供应总建面同比减少29.8%，起拍总价同比下降59.2%。

中心六区占比61.1%，同比去年25%大幅加重

与2021年相比，今年首次集中供地供应量明显减少，但中心区覆盖更广，而且中心六区占比大幅加重。第一批集中挂牌涉及的宅地，共18宗，中心区共11宗，占比61.1%。中心六区内，天河和越秀0宗、海珠2宗、荔湾2宗、白云6宗、黄埔1宗。外围区方面，南沙3宗、增城2宗、番禺1宗、花都1宗。

去年第一轮集中供地，挂牌了48宗涉宅地，总占地面积达393.6万㎡，总建面积达928.5万㎡，起拍总价近901.4亿元。但中心六区内只有荔湾（1宗）、白云（8宗）、黄埔（3宗）新增供应，占比仅为25%。

部分受关注地块

海珠区2宗

1、赤沙车辆段AH031422,AH031419地块

赤沙车辆段地块为本次第一轮中的巨无霸地块，计容建面41.95万方、起拍价94.54亿元，均为本轮的建面/起拍价第一。地块邻近珠江，位于海珠区北部，广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区内。

2、石榴岗南侧台涌AH032318地块

该宗地块的居住建筑面积达50097㎡（含10%的政府统筹用房），另外商业建筑面积14480㎡，公服配套建面5520㎡。

荔湾2宗

1、荔湾区陆居路AFO20208、AFO20245地块

地块位于芳村板块，距离1号线芳村地铁站相对较近，靠近立白中心，且二线临江。

2、荔湾区金桥二期地块

位于芳村石围塘片区内，临近地铁5号线、佛山8号线沿线，距滘口站800米，离雅居乐天际715项目约3公里。

黄埔1宗

长贤路以南、萝岭路以东CPPQ-A4-5地块

地块为纯住宅用地，用地面积7.2万㎡，计容建筑面积达14.45万㎡，起拍总价25.86亿元。在上一年第三轮土拍中，其相邻地块的萝岭路以东CPPQ-A4-2地块，被底价拿下。

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